一、村里有没有权收回我的宅基地？
是否有权利，看具体情况来定。《农村宅基地管理办法》：
第十五条 有下列情形其中一个的，报经县人民政府批准，可以注销其土地使用权证或有关批准文件，由村集体收回宅基地使用权：
(一)自批准宅基地之日起满二年未动工兴建的(独特情况除外);
(二)报批宅基地时向村集体承诺建新拆旧而又不自行拆除旧房的原宅基地的;
(三)经批准实施旧村改造或下山移民的村，已迁入新居(村)居住的原宅基地的;
(四)骗取批准或非法转让宅基地的;
(五)其他应收回宅基地使用权情形的。
二、宅基地使用权村里有权收回和占有吗？
经典案例2004年12月，某省某市A县人民政府发布公告，依据该省国土 资源厅和建设厅联合发布的文件和该市国土资源局、该市城市规划局 联合作出的文件，界定了A县城市建成区的方位，并确认将建成区 内的集体土地性质转变为国有。2006年9月，A县发改委将涉案宗 地确定为综合开发项目用地，A县建设局根据A县发改委文件对该 宗地颁发了建设用地规划许可证，A县国土资源局根据以上文件和行 政许可，同时还根据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第 一款第（二）项的规定，将收回涉案宗地土地使用权的请示呈报， 经A县人民政府批准，涉案宗地被纳人该县土地储备中心，完成了 收回涉案宗地土地使用权的行为。
A县某乡马家屯的张某等六户村民 不服此决定，诉至人民法院。原告张某等六户村民诉称：涉案宗地原为A县某乡马家屯张某 等六户的宅基地，他们目前持有的土地证件依然是集体建设用地使用 证，他们所属的某乡马家屯原属于A县县城郊区。人民法院经审理，判决确认A县人民政府于2006年9月作出的 收回张某等六户农民的土地使用权行为违法。
判决作出后，A县人民政府不服，提起上诉。上诉法院经过审理，判决驳回A县人民政府的上诉，维持原判。>>律师在线本案涉及的法律难题主要有两个方面：1。 人民政府收回土地使用权的事实基础依据《中华人民共和国土地管理法》第五十八条第一款的规定， 有下列情形其中一个的，由有关人民政府土地管理部门报经批准用地的人 民政府或者有批准权的人民政府批准，可以收回国有土地使用权：(一） 为公共利益需要使用土地的；(二） 为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的；(三） 土地出让等有偿使用合同约定使用期限届满，土地使用者 未申请续期或者续期未批准的；(四） 因单位撤销、迁移等缘故，停止使用原划拨的国有土 地的；(五） 公路、铁路、机场、矿场等经核准报废的。
依据上述法律规定，人民政府只能依法定情形收回本辖区内国有 土地使用权。根据本行政区域内城市的建设需要被收回土地的使用权 性质也应为国有性质。但从本案来看，A县人民政府收回国有土地的 行为不符合上述任何一种法定情形，缺乏前提事实基础。2。 集体土地转化为民族所有的情形根据国务院1998年颁布的《土地管理法实施条例》第二条的规 定，下列土地属于全民所有即民族所有：(一） 城市市区的土地；(二） 农村和城市郊区中已经依法没收、征收、征购为国有的 土地；(三） 民族依法征用的土地；(四） 依法不属于集体所有的林地、草地、荒地、滩涂及其他 土地；(五） 农村集体经济组织全部成员转为城镇居民的，原属于其成 员集体所有的土地；(六） 因民族组织移民、天然灾害等缘故，农民成建制地集体迁 移后不再使用的原属于迁移农民集体所有的土地。
上述（二）、（三）、（五）、（六）项规定了集体土地转化为民族 所有的四种情形。而在本案中，法院经过审理发现，本案并没有发生 以上四种土地性质发生转变的法定情形，也就是说，本案宗地不存在 土地所有权性质发生转变的法定条件，仍为集体所有性质。因此，A 县人民政府将涉案土地使用权收回缺乏该土地为国有性质的事实依 据，该行政行为不符合法律依据。
因此，一、二审法院的判决是正 确的。
三、收回宅基地使用权程序
收回宅基地使用权程序
宅基地是农村土地使用权的一种，它是指农民按照民族相关政策在农村集体经济组织或者民族保护的农田上建造住房的土地。宅基地使用权是农村居民不可分割、不可转让的权利。然而，在某些情况下，政府需要收回宅基地使用权，这涉及一系列的程序和规定。
收回宅基地使用权的合法依据
宅基地使用权的收回，是由于民族或地方政府需要对土地资源进行统筹规划和合理利用，以推动城市化进步、进步农村社会经济进步水平等缘故。根据《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规的规定，政府可以依法收回宅基地使用权。
收回宅基地使用权的程序
根据相关法律法规，收回宅基地使用权需经过下面内容程序：
- 确定收回的合法性：政府部门会根据规划和需求，确定收回宅基地使用权的合法性和必要性。
- 通知宅基地使用者：政府会通过书面通知或公告的方式，向宅基地使用者通知收回宅基地使用权的决定。
- 协商补偿方案：政府将与宅基地使用者进行协商，商定合理的补偿方案。
- 签订协议：政府与宅基地使用者签订正式的协议，明确双方的权益和义务。
- 履行补偿义务：政府按照协议约定，履行对宅基地使用者的补偿义务。
- 宅基地使用权的注销：政府将宅基地使用权注销，并将土地用于新的规划用途。
宅基地使用权收回的补偿标准
根据《农村宅基地使用权审批职业暂行办法》等相关规定，宅基地使用权收回的补偿标准主要包括下面内容多少方面：
- 土地补偿费：政府将按照市场价格和土地评估结局，按照一定比例向宅基地使用者支付土地补偿费。
- 搬迁安置费：政府将根据实际搬迁成本和市场行情，按照一定比例向宅基地使用者支付搬迁安置费。
- 补偿费用：政府将根据宅基地使用者在宅基地上的投资和劳动成本，按照一定比例向其支付补偿费用。
以上补偿标准可能根据当地政府的具体规定和实际情况而有所不同，具体的补偿标准需参考当地相关法规和政策。
怎样维护自身权益
如果无论兄弟们是宅基地使用者，面临宅基地使用权被收回的情况，无论兄弟们应该要了解自己的权益并采取相关措施：
- 了解相关法律法规：了解相关法律法规，了解宅基地使用权的保障和收回程序，以便在面对收回时能够依法维护自身权益。
- 保留相关证据：妥善保管相关证据，包括宅基地使用权证、宅基地建设和投资的相关材料等。
- 与政府进行协商：与政府进行积极沟通和协商，争取合理的补偿方案。
- 寻求法律援助：如果无法与政府达成一致，可以寻求法律援助，通过法律途径维护自身权益。
面对宅基地使用权被收回的情况，作为宅基地使用者，应该保持合法的权益诉求，在维权经过中充分行使自己的权利，确保自身的合法权益不受损害。
宅基地使用权收回的影响
宅基地使用权的收回将直接影响农民的生活和农村的进步。一方面，宅基地的收回可以促进土地资源的合理利用和农村城市化的进步，推动农村经济的进步和农民收入的增加。另一方面，宅基地的收回也会对农民造成一定的影响和困扰。
对于宅基地使用者来说，宅基地的收回意味着他们可能需要搬迁和重新安置，可能会面临投资和劳动成本的损失。这对于那些长期在宅基地上生活和经营的农民来说，是一次巨大的改变和挑战。
同时，宅基地使用权的收回也涉及到土地资源的重新规划和利用，需要政府做好相关职业，确保农民的权益得到合理保障，为农民提供进步的支持和保障。
小编归纳一下
收回宅基地使用权是政府依法进行土地资源统筹规划和合理利用的需要，但也需要充分尊重农民的合法权益，通过合理的补偿和安置，确保农民的权益不受损害。对于宅基地使用者来说，需要了解自己的权益，积极维权，争取自身的合法权益。同时，政府也应该加强相关政策的制定和落实，为搬迁安置提供更好的条件和支持。
四、收回宅基地使用权程序？
收回宅基地使用权是指政府或村委会等宅基地管理单位依法收回违规使用的宅基地使用权。下面内容是一般的收回程序：
1. 宅基地管理单位对违规使用宅基地的情况进行调查核实，确认存在违规使用情况。
2. 宅基地管理单位向违规使用者发出收回通知书，通知其在规定的期限内自行拆除违建或恢复原状。
3. 如果违规使用者未在规定期限内自行拆除违建或恢复原状，宅基地管理单位可以依法采取强制拆除或恢复原状等措施。
4. 宅基地管理单位收回宅基地使用权，并在宅基地上重新分配宅基地使用权。
关键点在于，收回宅基地使用权必须依法进行，不能随意收回。如果宅基地管理单位收回宅基地使用权的行为违反了法律规定，违反了违规使用者的合法权益，违规使用者可以依法提起行政诉讼或其他法律途径维护自己的权益。
五、宅基地有没有继承权
宅基地有没有继承权
宅基地作为我国农村的一项重要土地制度，涉及到诸多权益难题，其中一项重要难题就是宅基地的继承权。关于宅基地有没有继承权的难题，一直非常被认可，也给相关法律法规的制定和解释带来挑战。
宅基地的性质
宅基地作为中国农村土地制度的重要组成部分，其性质具有独特性。宅基地是指农村集体所有的土地中，用于建造农房、生活的土地。宅基地的设置，是为了解决农民的住房难题，保障农民的基本居住需求。因此，宅基地的使用权是富有年限限制的，且不可流转、转让。
宅基地的继承权
宅基地的继承权是指宅基地使用权人因故去世后，其合法继承人是否可以继承宅基地的使用权难题。根据我国相关法律规定，宅基地的继承权应当得到保障。农村宅基地的继承权受民法通则和农村集体土地所有权法的规定。
宅基地继承权的法律依据
《中华人民共和国继承法》规定了继承权的普遍适用规则，对于农村宅基地的继承权也适用。根据继承法的相关规定，宅基地可以通过继承方式转移。继承人按照继承法的规定享有对宅基地的继承权。顺带提一嘴，《农村宅基地使用权继承办法》也就宅基地的继承难题作出了明确规定。
宅基地继承权的限制
虽然宅基地的继承权得到法律保护，然而也存在一定的限制。在继承宅基地使用权时，需要符合一定条件，包括继承人的身份限制、继承手续的合法性等。顺带提一嘴，宅基地的继承权还会受到地方农村集体土地所有制的管理办法和相关规定的制约。
宅基地继承权的保障措施
为了保障宅基地继承权的实施，我国建立了一系列法律法规和政策措施。政府部门会对宅基地继承情况进行监督和指导，确保农民合法依法继承宅基地使用权。同时，相关部门也会对违法转让、虚假继承等行为进行查处，维护宅基地继承权的合法性。
宅基地继承权的保障意义
保障宅基地继承权的实施，对于农村的稳定和进步具有重要意义。宅基地是农民的生产和生活保障，是农村稳定的基础。只有通过保障宅基地的继承权，才能更好地促进农村经济的进步，维护农民的合法权益。
宅基地继承权的难题与挑战
然而，目前我国宅基地继承权依然存在一些难题与挑战。包括一些地方对宅基地继承权的领会和执行存在差异，导致继承权的保障不够到位。顺带提一嘴，一些农村地区存在着继承纠纷、非法转让等现象，加大了宅基地继承权的管理难度。
怎样进一步保障宅基地继承权
针对宅基地继承权存在的难题和挑战，可以采取一系列措施进一步保障宅基地继承权的实施。包括加强相关法律法规的完善和执行，加大对宅基地继承权的宣传和培训力度，加强对宅基地继承情况的监督检查等。
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宅基地作为中国农村土地制度的重要组成部分，其继承权难题关系到农民的切身利益，也关乎农村的稳定和进步。保障宅基地的继承权，需要法律法规的完善和执行，需要社会各界的关注和支持，只有共同努力，才能更好地实现宅基地继承权的保障和管理，促进农村的可持续进步。
六、村里有权收回外地人买的宅基地吗？
村里有权收回外地人买的宅基地，由于宅基地是划拨集体土地建设用地使用权，只有本村集体经济组织成员能够享受宅基地，宅基地所有权归集体，个人只有使用权，宅基地不能买卖，然而房屋建筑物可以买卖，因此村里收回宅基地需要和买宅基地者协商解决，可以给予房屋建筑物一定补偿。
七、村里的老宅基地房屋倒塌政府会收回吗？
1、宅基地一般只能由村民集体成员申请，不允许买卖，因此不存在合法买卖的难题。
2、如果非法买卖宅基地，根据“一宅一户”的规则，不再审批新的宅基地，闲置两年以上宅基地的，可以注销登记，由村集体收回。
根据《中华人民共和国土地管理法》三十七条规定“连续二年未使用的建设用地，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回用地单位的土地使用权；该土地原为农民集体所有的，应当交由原农村集体经济组织恢复耕种”。
《确定土地所有权和使用权的若干规定》第五十二条规定“空闲或房屋坍塌、拆除两年以上未恢复使用的宅基地，不确定土地使用权。已经确定使用权的，由集体报经县级人民政府批准，注销其土地登记，土地由集体收回”。
八、村里宅基地纠纷
村里宅基地纠纷是农村地区常见的矛盾其中一个，涉及土地使用权和经济利益分配等诸多难题，给当事人和乡村社会带来一系列影响。针对这一复杂而普遍的难题，应当根据法律法规进行合领会决，避免长期纠纷的发生。
村里宅基地纠纷的背景
村里宅基地纠纷源于农村土地所有制的改革和村民集体经济组织的管理体制。在改革开放以来，农村经济进步迅速，土地利用需求不断增加，因此，村民对宅基地的使用要求也相应进步。然而，由于土地管理制度不够完善、村民间利益分配不公等缘故，村里宅基地纠纷层出不穷。
村里宅基地纠纷的表现
村里宅基地纠纷体现在多个方面，包括村委会管理不善、村民违规占用土地、宅基地使用权争夺激烈等。这些难题直接影响了村民的生产生活，也严重影响了乡村社会的稳定和进步。
解决村里宅基地纠纷的途径
针对村里宅基地纠纷，应当积极采取措施，包括完善村里宅基地管理制度、加强法律法规宣传教育、建立有效的纠纷调解机制等。只有通过多方合作、全面施策，才能有效化解村里宅基地纠纷，维护农村社会的和谐稳定。
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在当前农村土地制度改革的背景下，解决村里宅基地纠纷显得尤为重要。各级政府、农村组织以及广大农民都应当共同努力，找到合理的解决方案，促进乡村社会的健壮进步。
九、民族收回宅基地
随着我国农村宅基地政策的不断调整和完善，近年来关于民族收回宅基地的讨论不断升温。宅基地作为农村居民的基本生活空间和生产场所，在乡村振兴战略的背景下，发挥着至关重要的影响。
宅基地政策背景
宅基地制度是我国农村土地制度的重要组成部分，旨在保障农民基本生活需求和生产经营需要。在过去的进步历程中，由于宅基地政策安排不当或存在漏洞，导致一些难题和矛盾逐渐凸显。
为了更好地推进乡村振兴和实现农村土地资源的合理利用，政府出台了一系列政策文件，明确了在城乡建设用地增减挂钩制度下，对于利用宅基地进行土地整治和开发的规定，提出了民族收回宅基地的相关要求。
宅基地管理与使用
宅基地的管理和使用情况直接关系到农民群众的切身利益和农村社会稳定。在实际操作中，一些地方对宅基地管理不严格、使用不规范的现象时有发生，造成了一定程度的资源浪费和环境污染。
因此，加强对宅基地的管理和监管，规范宅基地的使用行为，对于维护农村土地资源的整体利益，保障农民的合法权益具有重要意义。
民族收回宅基地的意义
- 促进土地资源的合理配置和集约利用
- 推动农村土地整治与产业进步
- 规范宅基地使用行为，减少资源浪费
- 保障农民宅基地权益，维护社会稳定
民族收回宅基地的举措是在以上背景下出台的，旨在通过政府统一规划、统一管理的方式，对农村宅基地进行统一调整和合理利用，以推动乡村经济的可持续进步。
宅基地政策落实与执行
关于民族收回宅基地的政策落实与执行，涉及到各级政府部门的协调配合和农民群众的领会支持。在实际操作中，需要结合当地实际情况，科学制定政策措施，确保政策的有效实施。
同时，对于已收回的宅基地资源，政府和相关部门需要制定明确的利用规划和开发方案，确保宅基地资源得到合理利用，最大限度地发挥其社会经济效益。
宅基地政策的影响与展望
民族收回宅基地政策的实施，将对农村土地利用格局和土地资源配置方式产生深远影响。在长期进步中，带动了农村经济的转型升级，促进了农民增收致富，推动了乡村振兴的步伐。
展望未来，政府和相关部门需要不断调整和完善宅基地政策，坚持科学规划和可持续利用的规则，实现宅基地资源的最大化价格，为农民群众提供更好的生产生活条件。
十、怎么知道村里还有没有宅基地？
知道村里有没有宅基地技巧很简单，那就是到每一排房子去观察一下，看看是不是还有空闲地，由于宅基地安排都是按照村规划进行的，成排成行，大致划一，道路巷子都一个规范模式，因此空闲宅基地也是很制度的存在着，不但能看出有没有宅基地，而且还能看出还有几处宅基地。
